23 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 263 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Erckmann Chatrian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 23 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Avenue Erckmann Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 23 Avenue Erckmann Chatrian se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Erckmann Chatrian se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Lons et -12.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 23 Avenue Erckmann Chatrian à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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