2 bis Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Ossau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 252 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Avenue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 bis Avenue Erckmann Chatrian se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Erckmann Chatrian par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Erckmann Chatrian se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Lons et 21.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Erckmann Chatrian à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Erckmann Chatrian est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
