77 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°77 bis et de n°75 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erckman Chatrian à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 431 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Erckmann Chatrian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 77 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Avenue Erckmann Chatrian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 77 Avenue Erckmann Chatrian se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Erckmann Chatrian se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Lons et 7.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Erckmann Chatrian à Lons
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Erckmann Chatrian est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
