13 Avenue Pierre Bontemps, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Bontemps, affiche un prix moyen de 2 956 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pierre Bontemps, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
- 1674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Bontemps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Bontemps dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Bontemps par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 13 Avenue Pierre Bontemps se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Bontemps par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Bontemps se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Lons et 4.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pierre Bontemps à Lons
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pierre Bontemps est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
