23 Boulevard Bleriot, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Bleriot, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Bleriot, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 2287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Bleriot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Bleriot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Bleriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Boulevard Bleriot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Bleriot par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Bleriot se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lons et 46.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Bleriot à Lons
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Bleriot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 23 Boulevard Bleriot à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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