33 Boulevard Bleriot, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Bleriot, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°35 et du 6.1 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Bleriot, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 17 locaux - 56 parkings - 2920 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Perlic à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 383 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 272 mètres
Ventes au 33 Boulevard Bleriot
Les 15 ventes au 33 Boulevard Bleriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Bleriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Bleriot dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Bleriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 33 Boulevard Bleriot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Bleriot par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Bleriot se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Lons et 24.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Bleriot à Lons
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Bleriot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
