74 Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°83 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Boulevard Charles De Gaulle, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2075 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 453 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 467 mètres
Ventes au 74 Boulevard Charles De Gaulle
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Charles De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Charles De Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Charles De Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 74 Boulevard Charles De Gaulle se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Charles De Gaulle par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Charles De Gaulle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Lons et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Boulevard Charles De Gaulle à Lons
Le loyer moyen estimé au 74 Boulevard Charles De Gaulle est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
