26 Chemin Barraque, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Barraque, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Barraque, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Barraque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Barraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Barraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Barraque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Barraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Barraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Barraque dans son marché local
Prix du 26 Chemin Barraque par rapport à la voie
Sur Chemin Barraque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 26 Chemin Barraque se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Barraque par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Barraque se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lons et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Barraque à Lons
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Barraque est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
