2 bis Chemin Barraque, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Barraque, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°14 a et de n°14.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Barraque, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Barraque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Barraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Barraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Barraque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Barraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Barraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Barraque dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Barraque par rapport à la voie
Sur Chemin Barraque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 bis Chemin Barraque se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Barraque par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Barraque se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Lons et 49.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Barraque à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Barraque est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 2 bis Chemin Barraque à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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