17 Chemin Des Vignes, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Des Vignes, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin Des Vignes, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 3992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 863 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin Des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Chemin Des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin Des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 17 Chemin Des Vignes se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Des Vignes par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Des Vignes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Lons et -10.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin Des Vignes à Lons
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin Des Vignes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 17 Chemin Des Vignes à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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