26 Chemin Mirassou, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Mirassou, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin Mirassou, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 731 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Mirassou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Mirassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Mirassou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin Mirassou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Mirassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Mirassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Mirassou dans son marché local
Prix du 26 Chemin Mirassou par rapport à la voie
Sur Chemin Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 26 Chemin Mirassou se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Mirassou par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Mirassou se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Lons et -33.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 26 Chemin Mirassou à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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