1 b Chemin Salié, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin Salié, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
94 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin Salié, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 981 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin Salié
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin Salié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin Salié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin Salié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin Salié dans son marché local
Prix du 1 b Chemin Salié par rapport à la voie
Sur Chemin Salié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 b Chemin Salié se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin Salié par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin Salié se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Lons et -20.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin Salié à Lons
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin Salié est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 1 b Chemin Salié à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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