4 Impasse Bresperot, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bresperot, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bresperot, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0843 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnole à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 637 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 708 mètres
Ventes au 4 Impasse Bresperot
Les 2 ventes au 4 Impasse Bresperot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bresperot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bresperot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bresperot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bresperot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bresperot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bresperot par rapport à la voie
Sur Impasse Bresperot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 4 Impasse Bresperot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bresperot par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bresperot se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lons et 4.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bresperot à Lons
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bresperot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
