4 Impasse Clos Marandré, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clos Marandré, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Clos Marandré, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrouy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 102 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Clos Marandré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Clos Marandré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clos Marandré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Clos Marandré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos Marandré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos Marandré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clos Marandré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clos Marandré par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Marandré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 Impasse Clos Marandré se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clos Marandré par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Clos Marandré se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Lons et 6.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Clos Marandré à Lons
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Clos Marandré est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
