7 Impasse d'Ossau, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 et du 7.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse d'Ossau, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Ossau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 344 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 332 mètres
Ventes au 7 Impasse d'Ossau
Les 50 ventes au 7 Impasse d'Ossau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse d'Ossau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse d'Ossau dans son marché local
Prix du 7 Impasse d'Ossau par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Impasse d'Ossau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse d'Ossau par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse d'Ossau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Lons et 6.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse d'Ossau à Lons
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse d'Ossau est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
