2 Impasse des Églantiers, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Églantiers, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Églantiers, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1047 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Églantiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Églantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Impasse des Églantiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Églantiers par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Églantiers se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Lons et 25.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Églantiers à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Églantiers est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 2 Impasse des Églantiers à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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