23 Impasse des Sureaux, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse des Sureaux, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 590 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 606 mètres
Ventes au 23 Impasse des Sureaux
Les 5 ventes au 23 Impasse des Sureaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Sureaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Sureaux dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Sureaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 Impasse des Sureaux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Sureaux par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Sureaux se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Lons et 16.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse des Sureaux à Lons
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse des Sureaux est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
