3 Impasse Lacabette, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lacabette, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Lacabette, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lacabette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lacabette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lacabette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lacabette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lacabette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lacabette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lacabette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lacabette par rapport à la voie
Sur Impasse Lacabette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Impasse Lacabette se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lacabette par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Lacabette se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Lons et 50.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Lacabette à Lons
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Lacabette est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 3 Impasse Lacabette à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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