9 Mail de Coubertin, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mail de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mail de Coubertin, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
- 5944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 823 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 Mail de Coubertin par rapport à la voie
Sur Mail de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 Mail de Coubertin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail de Coubertin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail de Coubertin se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Lons et 17.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mail de Coubertin à Lons
Le loyer moyen estimé au 9 Mail de Coubertin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 9 Mail de Coubertin à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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