11 Rue Cezanne, 64140 Lons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 948 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cezanne, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Rue Cezanne, 64140 Lons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 434 mètres
- Ecole primaire Lartigue à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cezanne(2 285€)

7 Rue Cezanne(2 279€)

13 Rue Cezanne(2 371€)

15 Rue Cezanne(2 383€)

5 Rue Cezanne(2 205€)

3 Rue Cezanne(2 200€)

2 Rue Cezanne(2 423€)

1 Rue Cezanne(2 229€)

Prix du 11 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 11 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Rue Cezanne se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cezanne par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques

À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cezanne se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Lons et -26.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cézanne, 64140 Lons(2,530 €)

Allée Corot, 64140 Lons(2,481 €)

Allée Manet, 64140 Lons(2,455 €)

Allée Millet, 64140 Lons(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.