2 Rue Cezanne, 64140 Lons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 2 126 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cezanne, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°13 et de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Cezanne, 64140 Lons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourie à 130 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 441 mètres
- Ecole primaire Lartigue à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cezanne(2 371€)

15 Rue Cezanne(2 383€)

10 Rue Cezanne(2 590€)

4 Rue Cezanne(2 594€)

12 Rue Cezanne(2 795€)

6 Rue Cezanne(2 378€)

11 Rue Cezanne(2 284€)

9 Rue Cezanne(2 285€)

Prix du 2 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue Cezanne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques

À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cezanne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Lons et -21.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cézanne, 64140 Lons(2,530 €)

Allée Corot, 64140 Lons(2,481 €)

Allée Manet, 64140 Lons(2,455 €)

Allée Millet, 64140 Lons(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.