11 Rue des Genets, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Genets, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1344 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Genets se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Lons et 39.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Genets à Lons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Genets est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 11 Rue des Genets à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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