12 Rue des Lavandes, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Lavandes, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Perlic à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 487 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Lavandes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lons et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Lavandes à Lons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Lavandes est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
