2 Rue des Merles, 64140 Lons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 263 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Merles, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Merles, 64140 Lons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perlic Sud à 168 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 111 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Merles(2 452€)

6 Rue des Merles(2 473€)

8 Rue des Merles(2 414€)

2 Rue Des Cygnes(2 471€)

4 Rue Des Cygnes(2 472€)

14 Rue Des Grives(2 475€)

12 Rue Des Grives(2 477€)

16 Rue Des Grives(2 474€)

Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques

À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Lons et -19.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Fragonard, 64140 Lons(2,483 €)

Avenue du Perlic, 64140 Lons(2,761 €)

Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons(2,251 €)

Impasse Georges Bizet, 64140 Lons(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.