2 a Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Henri Lamarque, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 642 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 672 mètres
Ventes au 2 a Rue Henri Lamarque
Une vente a été recensée au 2 a Rue Henri Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Henri Lamarque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Henri Lamarque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Henri Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Henri Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Henri Lamarque dans son marché local
Prix du 2 a Rue Henri Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 a Rue Henri Lamarque se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Henri Lamarque par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Henri Lamarque se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Lons et 12.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Henri Lamarque à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Henri Lamarque est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
