8 Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Lamarque, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Lamarque, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1390 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 538 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Lamarque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Lamarque dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Rue Henri Lamarque se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Lamarque par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Lamarque se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Lons et 12.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Lamarque à Lons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Lamarque est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
