12 Rue Manet, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Manet, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 454 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue Manet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manet par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lons et 14.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
