1 Square de l'Aubier, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Aubier, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square de l'Aubier, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 750 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Aubier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Aubier dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Aubier par rapport à la voie
Sur Square de l'Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Square de l'Aubier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Aubier par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Aubier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Lons et -19.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 1 Square de l'Aubier à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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