1 Square du Moulin, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Moulin, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Moulin, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesque à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1151 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Square du Moulin par rapport à la voie
Sur Square du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Square du Moulin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Moulin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Moulin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Lons et 28.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Moulin à Lons
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Moulin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 1 Square du Moulin à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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