23 Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Louvie-Juzon.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et -28.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Aristide Briand à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Aristide Briand est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvie-Juzon a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
