26 bis Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°26 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 26 bis Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Aristide Briand à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Aristide Briand est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.45 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
