3 Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Louvie-Juzon et 44.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Aristide Briand à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Aristide Briand est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.21 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
