1 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Louvie-Juzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 626 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 353 mètres
Ventes au 1 Rue d'Espalungue
Les 7 ventes au 1 Rue d'Espalungue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Espalungue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur Rue d'Espalungue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue d'Espalungue se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Espalungue par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Espalungue se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Louvie-Juzon et 52.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Espalungue à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Espalungue est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvie-Juzon a augmenté de 21.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2021 à 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
