13 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Espalungue, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et du 3.92 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Espalungue, 64260 Louvie-Juzon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Espalungue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Espalungue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Espalungue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Espalungue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Espalungue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Espalungue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Espalungue dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Espalungue par rapport à la voie
Sur Rue d'Espalungue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 Rue d'Espalungue se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Espalungue par rapport à Louvie-Juzon et à Pyrénées-Atlantiques
À Louvie-Juzon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Espalungue se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Louvie-Juzon et -10.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Espalungue à Louvie-Juzon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Espalungue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louvie-Juzon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvie-Juzon a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
