3 Chemin Lahitte, 64160 Maucor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Lahitte, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Lahitte, 64160 Maucor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maucor.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin Lahitte
Les 2 ventes au 3 Chemin Lahitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Lahitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Lahitte dans son marché local
Prix du 3 Chemin Lahitte par rapport à la voie
Sur Chemin Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Chemin Lahitte se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Lahitte par rapport à Maucor et à Pyrénées-Atlantiques
À Maucor, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Lahitte se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Maucor et -28.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucor a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 3 Chemin Lahitte à Maucor, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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