2 Chemin Manescaut, 64160 Maucor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Manescaut, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Manescaut, 64160 Maucor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Maucor.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Manescaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Manescaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Manescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Manescaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Manescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Manescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Manescaut dans son marché local
Prix du 2 Chemin Manescaut par rapport à la voie
Sur Chemin Manescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Chemin Manescaut se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Manescaut par rapport à Maucor et à Pyrénées-Atlantiques
À Maucor, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Manescaut se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Maucor et -22.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maucor a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 028 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Chemin Manescaut à Maucor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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