39 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Belzunce, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mauléon-Licharre.
1 niveau - 3479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Argia à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAUTE-VILLE à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Belzunce
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Belzunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Belzunce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Belzunce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Belzunce dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Avenue de Belzunce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 39 Avenue de Belzunce se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Belzunce par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Belzunce se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et -48.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de Belzunce à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de Belzunce est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon-Licharre a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2021 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
