9 bis Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Belzunce, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue de Belzunce, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 700 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAUTE-VILLE à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Belzunce
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Belzunce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Belzunce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Belzunce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Belzunce dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Avenue de Belzunce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 bis Avenue de Belzunce se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Belzunce par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Belzunce se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Mauléon-Licharre et 34.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue de Belzunce à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue de Belzunce est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
