1 Avenue de l’Hippodrome, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l’Hippodrome, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 892 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 722 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l’Hippodrome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Avenue de l’Hippodrome se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Hippodrome par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l’Hippodrome se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Mauléon-Licharre et 40.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l’Hippodrome à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l’Hippodrome est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
