2 Rue Jean-Baptiste Heugas, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Heugas, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrabotü Handia à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 1092 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BASSE-VILLE à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Heugas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Heugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Heugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Heugas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Heugas par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Heugas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et 47.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Heugas à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Heugas est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
