52 Rue Victor Hugo, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mauléon-Licharre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 868 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Victor Hugo se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et 56.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Victor Hugo à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Victor Hugo est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauléon-Licharre a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 904 €/m² au premier semestre 2025.
