86 Rue Victor Hugo, 64130 Mauléon-Licharre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°86 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Victor Hugo, 64130 Mauléon-Licharre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mauléon-Licharre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauleon Soule-Lyc/Col St François (2) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Argia à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Champo à 752 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 86 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 86 Rue Victor Hugo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Victor Hugo par rapport à Mauléon-Licharre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mauléon-Licharre, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Victor Hugo se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Mauléon-Licharre et -58.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Victor Hugo à Mauléon-Licharre
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Victor Hugo est de 8.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Mauléon-Licharre, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauléon-Licharre a baissé de 30.29 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2021 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
