30 avenue du général de Gaulle, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue du général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 avenue du général de Gaulle, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mazères-Lezons.
- 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal De Gaulle à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue du général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue du général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 avenue du général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 avenue du général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue du général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 avenue du général de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 30 avenue du général de Gaulle se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue du général de Gaulle par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 avenue du général de Gaulle se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et 20.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 avenue du général de Gaulle à Mazères-Lezons
Le loyer moyen estimé au 30 avenue du général de Gaulle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazères-Lezons, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-Lezons a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
