40 avenue du général de Gaulle, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue du général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 avenue du général de Gaulle, 64110 Mazères-Lezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mazères-Lezons.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lezons 2000 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue du général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue du général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue du général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue du général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue du général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue du général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue du général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 avenue du général de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 40 avenue du général de Gaulle se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue du général de Gaulle par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue du général de Gaulle se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et 17.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-Lezons a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
