1 bis rue de la Garenne, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue de la Garenne, 64110 Mazères-Lezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Sud à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 1 bis rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 bis rue de la Garenne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de la Garenne par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de la Garenne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Mazères-Lezons et 49.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue de la Garenne à Mazères-Lezons
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue de la Garenne est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Mazères-Lezons, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères-Lezons a baissé de 31.32 % sur 1 an et baissé de 42.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2023 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024.
