23 ter rue Louis Barthou, 64110 Mazères-Lezons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 bis et de n°21 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter rue Louis Barthou, 64110 Mazères-Lezons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeres Lezons 15 Rue Louis Barthou à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter rue Louis Barthou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 23 ter rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur rue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 23 ter rue Louis Barthou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter rue Louis Barthou par rapport à Mazères-Lezons et à Pyrénées-Atlantiques
À Mazères-Lezons, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter rue Louis Barthou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Mazères-Lezons et 10.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter rue Louis Barthou à Mazères-Lezons
Le loyer moyen estimé au 23 ter rue Louis Barthou est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazères-Lezons, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-Lezons a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
