18 Rue Barada, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barada, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barada, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 430 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Barada
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barada dans son marché local
Prix du 18 Rue Barada par rapport à la voie
Sur Rue Barada, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 18 Rue Barada se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barada par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barada se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Monein et 53.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barada à Monein
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barada est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 18 Rue Barada à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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