12 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monein.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Rue Du Commerce se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du Commerce se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Monein et -49.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monein a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 12 Rue Du Commerce à Monein, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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