2 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 433 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 417 mètres
Ventes au 2 Rue Du Commerce
Une vente a été recensée au 2 Rue Du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Commerce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Du Commerce se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Commerce se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Monein et 22.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Commerce est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
