20 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Du Commerce, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Du Commerce, 64360 Monein
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Recteur Jean Sarrailh à 228 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 421 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DU BOURG à 416 mètres
Ventes au 20 Rue Du Commerce
Les 2 ventes au 20 Rue Du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Du Commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Du Commerce dans son marché local
Prix du 20 Rue Du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue Du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 20 Rue Du Commerce se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Du Commerce par rapport à Monein et à Pyrénées-Atlantiques
À Monein, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Du Commerce se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Monein et 22.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Du Commerce à Monein
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Du Commerce est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Monein, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monein a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2024 à 2 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
